La cámara de la construcción a través de su presidente el Sr. Ignacio Ortegui, ha revelado los datos que arrojó un estudio reciente en el que se constatan aproximadamente unas 5.000 unidades habitacionales en las zonas costeras comprendidas entre los barrios Punta Carretas, Pocitos, Buceo, y Malvín, conformadas principalmente por apartamentos en edificios en altura, que no logran ser vendidos o alquilados.
Esto no quiere decir que no sea aconsejable construir allí, pero si se recomienda analizar con mayor cautela la rentabilidad de los proyectos de viviendas suntuarias en esos lugares, ya que en general los inversores o empresas constructoras no hacen demasiado hincapié en estas cuestiones, y terminan sorprendiéndose al descubrir que cuesta algo así como 18 meses poder salir completamente del stock. Esto se debe a que existen mejores ofertas ubicadas en barrios más cercanos a zonas céntricas o a la periferia de la ciudad, y a través de los diferentes planes de financiamiento de viviendas de interés social, la demanda se ha inclinado fuertemente hacia ese sector, disminuyendo ampliamente el interés por los inmuebles de alto costo.
